1998〜2008年築, 専有面積61.14㎡〜81.14㎡の平均販売価格
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グランアルト駒川中野
大阪府大阪市東住吉区東田辺二丁目
/ 駒川中野駅 徒歩3分
2003年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,727万円
52.4万円/㎡
2,555
3,336
4,118
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,336万円〜4,118万円
46.9万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月14日
グランアルト駒川中野
3,990万円（56.1万円/㎡）/ 6階 / 71.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,990万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 4,090万円 | 57.5万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 4,190万円 | 58.9万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,298万円 | 63.4万円 | 6階 | 67.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 3,880万円 | 54.5万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,080万円 | 57.4万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 6階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランアルト駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅3分 | 3,990万円 | 56.1万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/25 | アーバニス天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 河堀口駅11分 | 2,830万円 | 43.7万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/11 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 河堀口駅8分 | 2,980万円 | 43.8万円 | 68.06㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/19 | ラフェスト天王寺東 大阪市東住吉区桑津一丁目 | 東部市場前駅6分 | 3,398万円 | 46.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/18 | ミラージュパレス北田辺 大阪市東住吉区北田辺二丁目 | 北田辺駅4分 | 3,680万円 | 51.8万円 | 71㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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